所有營業場所和每個公寓樓都必須依法進行火災風險評估◕✘↟，但不是每個人都瞭解這一重要的消防安全措施│·₪▩·。我們經常被問到“ 什麼是火災風險評估╃☁╃••？”的問題│·₪▩·。事實上◕✘↟，您的火災風險評估應該是您特定建築的消防安全計劃的基石│·₪▩·。
不幸的是◕✘↟，火災風險評估往往被忽視◕✘↟，這可能導致建築物不必要地暴露於火災風險◕✘↟，有時可能導致生命損失│·₪▩·。
您可以在下面閱讀有關火災風險評估的更多資訊◕✘↟，或者如果您想討論建築的具體要求◕✘↟，請與我們的專家團隊聯絡│·₪▩·。
那麼◕✘↟， 什麼是火災風險評估╃☁╃••？
在最基本的層面上◕✘↟，它是對建築物進行的一次評估◕✘↟，以評估其火災風險◕✘↟，並提供建議◕✘↟，以便在需要時使其更安全│·₪▩·。
如果建築物中的常規居住者少於5人◕✘↟，則不必寫下火災風險評估◕✘↟，因此火災風險評估不一定是檔案│·₪▩·。
但是◕✘↟，我們總是建議寫下火災風險評估◕✘↟，因為這是傳達結果的最簡單方式◕✘↟，並確保已經執行了建議│·₪▩·。
有關火災風險評估的法律指導原則是什麼╃☁╃••？
有一些關於火災風險評估的具體指導方針│·₪▩·。
1.必須定期審查│·₪▩·。我們建議稽核如下•↟╃：
- 原始評估後每隔12個月
- NB應每5年進行一次全新評估
- 如果建築物的結構發生變化◕✘↟，例如佈局已經改變
- 如果建築物的用途發生了實質性改變
- 如果性質如此佔用者的變化很大
建築物佈局的變化◕✘↟，使用方法或居住者的型別可能會對您的消防安全計劃產生重大影響◕✘↟，因此◕✘↟，如果發生任何這些計劃◕✘↟，進行火災風險評估審查非常重要│·₪▩·。
2.如果有5個或更多的常住人員◕✘↟，必須寫下來│·₪▩·。
如果您的營業場所或公寓樓一次通常有超過4名居民◕✘↟，那麼您必須合法地記錄您的火災風險評估│·₪▩·。
但是◕✘↟，正如已經提到的◕✘↟，我們總是建議將您的評估記錄下來◕✘↟，無論您的房屋大小如何│·₪▩·。
在其他幾種情況下◕✘↟，即使您的常規乘客少於5人◕✘↟，也必須記下您的火災風險評估│·₪▩·。這些是•↟╃：
- 如果房屋需要許可證或
- 消防隊已指示您（例如◕✘↟，訪問後）
它必須記錄主要調查結果和要採取的行動
無論是否寫下◕✘↟，必須生成火災風險評估的兩個部分│·₪▩·。
一個是審查本身◕✘↟，它將根據若干要點評估房舍的消防安全│·₪▩·。
另一個是應該對建築物採取防火安全措施的建議清單│·₪▩·。
根據這些建議採取行動非常重要◕✘↟，因為最終這將保證您的建築安全│·₪▩·。
誰負責確保進行火災風險評估╃☁╃••？
根據法律規定◕✘↟，每個企業和公寓樓都必須有一個指定的“ 負責人 ”◕✘↟，負責消防安全│·₪▩·。
指定的負責人的工作是確保執行相關的消防安全職責◕✘↟，並採取措施防止火災發生◕✘↟，並防止在實際發生火災時受傷或死亡│·₪▩·。
因此◕✘↟，負責人應確保您的建築物具有有效的火災風險評估│·₪▩·。
如果您是小企業主◕✘↟，除非您在團隊中提名某人◕✘↟，否則您通常是您所在地的負責人│·₪▩·。
如果您是公寓樓或塔樓區的居民◕✘↟，則負責人通常是房東或管理代理人◕✘↟，儘管他們也可能是居民協會的成員│·₪▩·。
在公寓樓內◕✘↟，負責人只對公共區域負責◕✘↟，例如走廊和樓梯間│·₪▩·。居民要確保他們自己的公寓是防火的│·₪▩·。
我怎樣才能獲得建築物火災風險評估的副本╃☁╃••？
如果您願意◕✘↟，作為建築物的佔用者◕✘↟，您絕對有權訪問您的房屋“火災風險評估”│·₪▩·。
您的第一個停靠港應該是您建築物的負責人│·₪▩·。如果你不確定這是誰◕✘↟，那麼企業主◕✘↟，設施部門◕✘↟，房東或管理代理人將是一個很好的起點│·₪▩·。
如果您發現您的建築物沒有有效的火災風險評估◕✘↟，那麼您應該要求您的負責人儘快執行│·₪▩·。
如果您覺得您的建築物的負責人沒有認真對待您的問題◕✘↟，那麼作為最後的手段◕✘↟，您可以與當地消防隊取得聯絡│·₪▩·。
但是◕✘↟，請不要瑣事關心消防隊◕✘↟，他們是忙碌的人│·₪▩·。當然◕✘↟，不要使用999緊急電話號碼│₪₪•▩！您可以在網際網路上找到當地消防隊的一般查詢號碼│·₪▩·。
